Ипотечный кредит в Сбербанке-это выгодно!

СБЕРБАНК РОССИИ СИБИРСКИЙ БАНК

«Ипотечный кредит» По программе «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям города Томска» на 2009-2012 годы.

В рамках данной программы  Администрация г. Томска, в течении 3-х лет  субсидирует отдельным категориям граждан,     проживающим      в г. Томске, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и оформившим жилищный кредит в Томском отделении №8616 Сбербанка России ОАО, часть процентной ставки (от 12 до 15%) за пользование кредитом.   ПРЕТЕНДОВАТЬ НА УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ МОГУТ! ·      супруги, состоящие в зарегистрированном браке и лица находящиеся у них на иждивении (дети в  возрасте до 18 лет; инвалиды 1,2 группы, проживающие совместно с родителям); ·      родитель, не состоящий в браке и имеющий 1 и более детей; ·      гражданин, желающий улучшить свои жилищные условия посредством заключения ипотечного жилищного кредитного договора. Граждане, состоящие в зарегистрированном браке, могут принять участие только в полном составе семьи. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ: ·      признание семьигражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным Кодексом РФ; ·      наличие финансовых обязательств по ипотечным жилищным кредитным договорам, заключенных на условиях программы. ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ? ·      написать заявление и подать документы на рассмотрение Комиссией по признанию нуждающимися в улучшении жилищных условий, по адресу: пл. Батенькова 2, каб. 508 (ТЦ Статус). ·      в случае признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, администрация города Томска выдает бланк 3х-стороннего Соглашения между Претендентом, администрацией города Томска и Кредитором о предоставление муниципальной поддержки в виде субсидирования части процентной ставки по ипотечному жилищному договору, которое подлежит подписанию в срок 7 рабочих дней с даты признания Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий; ·      для получения бланка Соглашения необходимо представить документы (см. перечень документов на получение бланка Соглашения) и написать заявление (выдается при приеме документов). Претендент в течение 45 дней с даты подписания Соглашения оформляет ипотечный жилищный кредит или заключает договор долевого строительства либо приобретения жилья и подает документы на участие в Программе. Документы принимаются по адресу; ул. Гоголя 12/1 каб.402, пн-чт 15:00-17:00. УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА! Ипотечный кредит предоставляется на срок до 30 лет в рублях. Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности Заемщика или совокупного дохода семьи (Заемщика и его супруга (супруги)) и предоставленного обеспечения и может составлять до 70 % (80% по программе «Молодая семья»)стоимости приобретаемого жилья.  В качестве обеспечения  принимаются:  ·     залог приобретаемого объекта недвижимости (в качестве основного объекта обеспечения). Оформляется ипотекой в силу закона одновременно с оформлением права собственности Заемщика/Созаемщиков на объект недвижимости; ·     поручительство супруги(а) Заемщика по всем обязательствам Заемщика по кредитному договору (в качестве дополнительного обеспечения); ·     поручительства членов семьи Заемщика/Созаемщиков (родителей, совершеннолетних детей), которых предпологается зарегестрировать по месту постоянного проживания в приобретаемом объете недвижимости, по всем обязательствам Заемщика/Созаемщиков по кредитному договору (в качестве дополнительного обеспечения). Ипотечный кредит является целевым.  Это значит, что в сроки, определенные кредитным договором, Заемщик должен предоставить в Банк документы, подтверждающие целевое использование заемных средств. Процентная ставка (в момент выдачи кредита) для сотрудников бюджетных организаций % годовых: при сроке кредитования (включительно) от 5 лет до 10 лет – 14,5%, от 10 лет до 20 лет – 14,75%, от 20 лет  до 30 лет – 15%. Комиссия по ипотечному кредиту в рамках Программы не удерживается. По кредиту «Молодая семья» единовременно удерживается комиссия в размере  10 000 рублей за ведение ссудного счета.     Информацию о полной стоимости кредита Вы можете получить у кредитных специалистов в отделениях Сбербанка России ОАО, расположенных на территории г. Томска.

                                       Генеральная  лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 03.10.2002 г.  

  Январь 2009. Сбербанк России  ОАО.

лама

Приложение №1

Пример расчета суммы совокупного дохода семьи для получения ипотечного кредита с учетом субсидирования % ставки администрацией г. Томска

 

Пример №1  Семья из трех человек, в которой оба супруга – работники бюджетной сферы:

Площадь приобретаемой квартиры	54	39
Стоимость 1кв.м.	40 000	35 000
Стоимость жилого помещения, (руб)	2 160 000	1 365 000
Размер ипотечного жилищного кредита, (руб)	1 728 000	1 092 000
Сумма первоначального взноса (руб)	432 000	273 000
Процентная ставка (% годовых) по кредиту, на 30 лет	15 %	15 %
Платеж по кредиту без учета субсидии	26 400	16 683
Размер субсидии 15% (рублей) ежемесячно	21 600	13 650
Ежемесячный платеж основной части долга	4 800	3 033
Сумма погашения процентной ставки которая не подлежит субсидированию	0	0
ИТОГО: необходимо собственных средств для ежемесячного платежа с учетом субсидии  (рублей)	4 800	3 033
Минимальная сумма совокупного дохода семьи требуемая для оформления кредита при условии субсидирования процентной ставки	22 400	14 150

 

Пример №2: Семья из трех человек, в которой оба супруга – работники коммерческих структур:

Площадь приобретаемой квартиры	54	39
Стоимость 1кв.м.	40 000	35 000
Стоимость жилого помещения, (руб)	2 160 000	1 365 000
Размер ипотечного жилищного кредита, (руб)	1 728 000	1 092 000
Сумма первоначального взноса (руб)	432 000	273 000
Процентная ставка (% годовых) по кредиту, на 30 лет	16 %	16 %
Платеж по кредиту без учета субсидии	27 840	17 593
Размер субсидии 12% (рублей) ежемесячно	17 280	10 920
Ежемесячный платеж основной части долга	4 800	3 033
Сумма погашения (4%) процентной ставки которая не подлежит субсидированию	5 760	3 640
ИТОГО: необходимо собственных средств для ежемесячного платежа с учетом субсидии  (рублей)	10 560	6 673
Минимальная сумма совокупного дохода семьи требуемая для оформления кредита при условии субсидирования процентной ставки	23 400	14 800

 

Пример №3: Семья из трех человек, в которой один  супруг – работник  бюджетной сферы, второй – коммерческой структуры:

Площадь приобретаемой квартиры	54	39
Стоимость 1кв.м.	40 000	35 000
Стоимость жилого помещения, (руб)	2 160 000	1 365 000
Размер ипотечного жилищного кредита, (руб)	1 728 000	1 092 000
Сумма первоначального взноса (руб)	432 000	273 000
Процентная ставка (% годовых) по кредиту, на 30 лет	15 %	15 %
Платеж по кредиту без учета субсидии	26 400	16 683
Размер субсидии 13% (рублей) ежемесячно	18 720	11 830
Ежемесячный платеж основной части долга	4 800	3 033
Сумма погашения (2) процентной ставки которая не подлежит субсидированию	2 880	1 820
ИТОГО: необходимо собственных средств для ежемесячного платежа с учетом субсидии  (рублей)	7 680	4 853
Минимальная сумма совокупного дохода семьи требуемая для оформления кредита при условии субсидирования процентной ставки	22 400	14 150

 

При выдаче ипотечного кредита в рамках соглашения с администрацией г. Томска комиссии  не взимаются.  При выдаче кредита «Молодая семья» взимается единовременная комиссия 10 000 рублей.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ (№3) ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ:

 

·   Заявление, в 2 экземплярах. Выдается при приеме документов (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов).

·   Документ, подтверждающий признание Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий (Решение комиссии по признанию Претендентов нуждающимися в улучшении жилищных условий).

·   Копии всех страниц паспорта, в том числе чистых.

·   Копия свидетельства о заключении брака.

·   Копия свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), а также копия всех страниц паспорта (в том числе чистых) ребенка (при наличии).

·   Справку о подтверждении доходов гражданина, членов семьи по форме 2-НДФЛ (или иная форма за подписью главного бухгалтера и руководителя).

·   Копия документа, подтверждающая инвалидность (инвалиды 1, 2 группы, проживающие совместно с родителями (родителем).

·   Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (в случае, если у Претендента права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома возникли в связи с переуступкой прав по уже имеющемуся договору долевого участия, вместе с договором долевого участия представляется  договор уступки прав требования) или договор купли-продажи жилого помещения (предварительный договор купли-продажи жилого помещения) – оригиналы и копии.

·   Договор ипотечного жилищного кредитования с приложением расчета суммы кредита и ежемесячных платежей с указанием сумм выплат процентов – оригинал и копии.

·   Подписанное сторонами Соглашение.

·   График платежей на 1 год, по форме, установленной в соответствии с правилами кредитования, действующими у Кредитора, заверенный Кредитором и включающий ежемесячные суммы процентов, подлежащих субсидированию.

·   Копия документа свидетельствующего о сроке строительства многоквартирного дома (проектная декларация или иной документ, содержащий условия о сроке строительства) и заверенная подписью и печатью застройщика.

·   Реквизиты счета заявителя в кредитной организации, на который будут перечисляться ежемесячно средства муниципальной поддержки (в форме отдельного заявления за подписью заявителя).

 

 

ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ПРОГРАММЕ?

 

·   Написать заявление и подать документы на рассмотрение Комиссией по признанию нуждающимися в улучшении жилищных условий, по адресу: пл. Батенькова 2, каб. 508 (ТЦ Статус). см. Перечень документов №1.

·   В случае признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, администрация города Томска выдает бланк 3х-стороннего Соглашения между Претендентом, администрацией города Томска и Кредитором о предоставление муниципальной поддержки в виде субсидирования части процентной ставки по ипотечному жилищному договору, которое подлежит подписанию в срок 7 рабочих дней с даты признания Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий.

·   Для получения бланка Соглашения необходимо представить документы (см. перечень документов на получение бланка Соглашения) и написать заявление (выдается при приеме документов). Претендент в течение 45 дней с даты подписания Соглашения оформляет ипотечный жилищный кредит или заключает договор долевого строительства либо приобретения жилья и подает документы на участие в Программе. Документы принимаются по адресу; ул. Гоголя 12/1 каб.402, пн-чт 15:00-17:00.

·   Если Вы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и оформили ипотечный жилищный кредит на условиях Программы до момента подписания Соглашения, то необходимо подтвердить нуждаемость путем предоставления документов (см. перечень документов для рассмотрения на комиссии по признанию нуждающимися в улучшении жилищных условий), получить бланк Соглашения и подать документы на участие в Программе в течение 1 месяца с даты подписания Соглашения.

·   После подачи документов для участия в программе, в течение 15 дней будет принято решение о признании либо об отказе в признании Претендента участником программы. О решении Комиссии о включении в список участников программы либо об отказе принятом в отношении Вас/Вашей семьи  будет сообщено по почте.

·   После признания Участником программы субсидирование процентной ставки предоставляется ежемесячно в течение первых 3 лет исполнения ипотечного жилищного кредитования в объеме субсидирования, равном соответственно 14, 12 или 10 процентам установленной в ипотечном жилищном кредитном договоре процентной ставки в зависимости от категорий Участников Программы, начиная с месяца, в котором Претендент был признан Участником Программы, но не ранее 01.01.2009.

 

 

Документы принимаются по адресу ул. Гоголя 12/1 каб. 402.

с понедельника по пятницу с 15:00-17:00

Внимание!!! Прием документов ведется до 15.10.2009 года.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ (№1) ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ НА КОМИССИИ

ПО ПРИЗНАНИЮ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ:

 

I. Копии документов (представляются вместе с оригиналами документов для сверки):

1. Паспорта супругов (все страницы, даже чистые);

2. Свидетельство о заключении брака;

3. Свидетельство о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка), справка о беременности. Для детей старше 14 лет копии всех страниц паспорта.

4. Отдельный гражданин, член семьи, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма гражданин представляет иной документ, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (ордер, копию финансового лицевого счета и др.);

5. Отдельный гражданин, член семьи, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо иной правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, возникшее до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ;

6. Отдельный гражданин, член семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, - копия решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

II. Оригиналы документов:

1. Заявление установленного образца (заполняется при приеме документов в 2 экземплярах).

2. Cправка о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех прописанных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади (справка берется в ЖЭУ). Для тех, кто прописан в частном доме – выписка или копия домовой книги.

3. Справка из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) в собственности отдельного гражданина, членов семьи жилого помещения. При изменении фамилии гражданина, членов семьи до сентября 1998 справки на прежнюю и новую фамилии, в случае изменения фамилии после сентября 1998 - на прежнюю фамилию (пр. Ленина 108).

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного гражданина, членов семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества из Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области. При смене фамилии после сентября 1998 выписки представляются на прежнюю и новую фамилии (ул. Пушкина 34/1).

5. Копия финансово – лицевого счета с места постоянного проживания или копию технического паспорта (если заявитель проживает в индивидуальном жилом доме).

6. Копия договора социального найма или свидетельства о государственной регистрации права собственности или иной правоустанавливающий документ на жилое помещение, в котором зарегистрированы члены молодой семьи.

7. Отдельный гражданин, член семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством РФ, представляет медицинскую справку (при наличии).

8. Ипотечный жилищный кредитный договор и справку об остатке задолженности заемщика по ипотечному жилищному кредитному договору по форме установленной в соответствии с правилами кредитования, действующими в кредитной организации и заверенную уполномоченным должностным лицом такой организации (для тех, кто улучшил жилищные условия до признания нуждающимися в улучшении жилищных условий).

 

Внимание!!! Прием документов на нуждаемость ведется до 15.09.2009 года.

 

ü Семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях участия в городской целевой программе «Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования «Город Томск» на 2006 - 2010 годы, должны подтвердить нуждаемость в улучшении жилищных условий. Нуждаемость подтверждается путем предоставления Решения комиссии о признании вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и всех документов, указанных выше, кроме справок из БТИ

ü Гражданам и семьям, поставленных на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма необходимо представить справку из районной администрации о признании нуждающимися и документы указанные выше.

 

Документы принимаются по адресу пл. Батенькова 2, 508 каб (ТЦ «Статус»).

с 10:00-19:30 обеденный перерыв с 13:00-14:00, с понедельника по пятницу.

Внимание!!! Прием документов на нуждаемость ведется до 15.09.2009 года.

 

Перечень документов (№2) для получения ГРАЖДАНАМИ бланка ТРЕХСТОРОННЕГО СОГЛАШЕНИЯ:

1.Документ, удостоверяющий личность (копия всех страниц паспорта, даже чистых).

2.Документ, подтверждающий наличие факта нуждаемости в улучшении жилищных условий.

3.Копия трудовой книжки.

4.Справка о подтверждении доходов гражданина по форме 2-НДФЛ (или иная форма за подписью главного бухгалтера и руководителя).

 

Перечень документов (№2) для получения семьями бланка ТРЕХСТОРОННЕГО СОГЛАШЕНИЯ:

1.Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи (копии всех страниц паспорта, даже чистых, свидетельство о рождении/документ, подтверждающий усыновление несовершеннолетних членов семьи).

2.Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется).

3.Документ, подтверждающий наличие факта нуждаемости в улучшении жилищных условий.

4.Копия трудовой книжки.

5.Справка о подтверждении доходов членов семьи по форме 2-НДФЛ (или иная форма за подписью главного бухгалтера и руководителя).

 

Документы принимаются по адресу ул.Гоголя 12/1 каб. 402.

с 15:00-17:00, с понедельника по пятницу.

 

     Приложение № 1.

 

Виды и ставки кредитов частным  клиентам по жилищным программам Сбербанка России ОАО

 

Вид кредита

Валюта кредита

Свыше 5 до 10 лет включительно

Свыше 10 до 20 лет включительно

Свыше 20 до 30 лет включительно

Тариф за обслуживание ссудного счета (взимается единовременно)

Кредит «На недвижимость»

Рубли

15,5

15,75

16

2,5% от суммы кредита по договору,min 15 000 руб, max 35000 руб.Рассмотрение кредитной заявки клиента-1000 руб.

Ипотечное кредитование в рамках Соглашения  о сотрудничестве № 66 от 27.06.2006 и Соглашения с Администрацией г.Томска от 19.09.08г.

Рубли

14,5

14,75

15

10 000 руб. по программе «Молодая семья» в  рамках Соглашения С Администрацией г.Томска от 19.09.08г.   0,5% от суммы кредита в рамках Соглашения № 66 от 27.06.06г Рассмотрение кредитной заявки клиента – 1 000 рублей.

Кредит «Молодая семья»

Сроки кредитования и процентные ставки по кредитам соответствуют программе кредитования, выбранной Заемщиком – кредит «На недвижимость», кредит «Ипотечный».

1,5% от суммы кредита по договору,min 10000 руб., max 35000 руб. Рассмотрение кредитной заявки клиента – 1 000 рублей

Кредит «Ипотечный»

Валюта кредита

Свыше 5 до 10 лет включительно

Свыше 10 до 20 лет включительно

Свыше 20 до 30 лет включительно

Тариф за обслуживание ссудного счета (взимается единовременно)

до регистрации ипотеки

после регистрации ипотеки

до регистрации ипотеки

после регистрации ипотеки

до регистрации ипотеки

после регистрации ипотеки

Рубли

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40 % - 15,5; от 40 до 50% -15,25; от 50% - 15

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 14; от 40 до 50% -13,75; до 50% - 13,5

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 15,75; от 40 до 50% -15,5; от 50% - 15,25

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 14,25; от 40 до 50% -14; от 50% - 13,75

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 16; от 40 до 50% -15,75; от 50% - 15,5

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 14,5; от 40 до 50% -14,25; от 50% - 14

1,5% от суммы кредита по договору, min 15 000 руб.,  max    35 000 руб.  По кредитам, выдаваемым в рамках  программы «Молодая семья»: 1,5% от суммы кредита по договору, min 10 000 руб., max     35 000 руб. Рассмотрение кредитной заявки клиента – 1 000 рублей.

Кредит «Ипотечный» +

Рубли

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40 % - 15,25; от 40 до 50% -15; от 50% - 14,75

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 13,75; от 40 до 50% -13,5; от 50% - 13,25

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 15,5; от 40 до 50% -15,25; от 50% - 15

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 14; от 40 до 50% -13,75; от 50% - 13,5

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 15,75; от 40 до 50% -15,5; от 50% - 15,25

В зависимости от размера первоначального взноса: от 30 до 40% - 14,25; от 40 до 50% -14; от 50% - 13,75

  

 Дополнительные платы, которые взимаются Сибирским банком Сбербанка России ОАО

рассмотрение кредитной заявки клиента – 1 000 рублей

в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и /или уплату процентов взимается неустойка в размере двукратной процентной ставки по договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

  в случае необходимости страхования залога, страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, соответствующими требованиям Сбербанка России ОАО для участие в страховании залогового имущества, согласно действующим в этих компаниях тарифам. Страхование жизни заемщика не требуется.

   в случае внесения изменений по инициативе заемщика в кредитные договоры и договоры поручительств при изменении вида обеспечения: поручительства физических лиц – 500 рублей, имущественное обеспечение (за исключением недвижимости) – 1000 руб., недвижимость – 2000 руб. 

   в случае оформления в качестве обеспечения по кредиту залога ценных бумаг или мерных слитков драгметаллов банк взимает тарифы: открытие счета депо – бесплатно; поручение на прием ценных бумаг на хранение в депозитарий – 200 руб.; исполнение залогового поручения – 200 руб.; пересчет и проверка ценных бумаг – 30 руб. за лист; учет и хранение сберегательных сертификатов и простых векселей Сбербанка России – 0,2% годовых от номинальной стоимости ценных бумаг на счете депо (min  85  руб.); учет и хранение  акций Сбербанка России – до 800 тыс.руб. по рыночной стоимости 0,06% годовых от рыночной стоимости акций (min 15 руб.  в месяц), свыше 800 тыс.руб. по рыночной стоимости – 0,03% годовых от рыночной стоимости акций (min 15 руб.  в месяц); прием  мерных слитков из драгоценных металлов, передаваемых на ответственное хранение в качестве залога: прием при покупке слитка – 10 руб. за слиток; прием слитка, купленного ранее – 40 руб. за слиток.   Погашение кредита возможно досрочно в любых объемах (плата за досрочное погашение не взимается). 

 

Схема поэтапного участия в городской целевой программе

« Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категория граждан, жителям города Томска»

2009-2012 гг

 

 

I этап до 15.09.2009г.

 

Отдельные категории граждан,                                               ПРЕТЕНДЕНТ

 жители города Томска :                                               (Признание комиссией Администрацией г.Томска)

·        Оба супруга (в браке) + иждивенцы

·        Родитель (не в браке) + дети

·        Гражданин для улучшения жилья

 

 

 

 

 

II  этап

 

ПРЕТЕНДЕНТ                                                     ТРЕХСТОРОННЕЕ  СОГЛАШЕНИЕ

                                                                                Подписывается в течение 7 рабочих дней после              

                                                                                                                        признания Претендента нуждающимся между 

 

                                                                                                                        СБЕРБАНК+ПРЕТЕНДЕНТ+АДМИНИСТРАЦИЯ

 

 

 

 

 

III этап в течение 45 дней после подписания трехстороннего Соглашения

 

                                                             СБЕРБАНК (оформление ипотечного кредита до 30 лет на  

                                                                                приобретение жил.помещения у Застройщика или долевое участие в строительстве)

ПРЕТЕНДЕНТ

 

                                                            ЗАСТРОЙЩИК (Жилье,  общая площадь не менее 11кв.м. на 1 члена          

                                                                                                                              семьи и 17 кв.м. – одинокого гражданина)

• Срок строительства до 2 лет   
• Стоимость 1кв.м. не более 40 т.р.

 

 

 

IV этап до 30.10.2009 г. ( до 15.10.09-прием документов на Участие в программе), до 30.10.09-формирование списка Участников Программы

 

УЧАСТНИК ПРОГРАММЫ                                         СУБСИДИЯ в течение 3 лет по %

(формируется список Адм-цией)                                                 - оба супруга из бюдж.сферы – 15 %

                                                                                       - один из бюдж.сферы – 13%

                                                                                       - оба супруга в секторе рын.эк.–12%

 

 

V этап до 2012  Порядок субсидирования

 

КЛИЕНТ                 БАНК               АДМИНИСТРАЦИЯ                   БАНК                 КЛИЕНТ                     

                оплата кредита                 Списки об уплачен-х %                                                 Зачисление субсидии на счет              Возврат  части %